BEDRIJVENPARK VATHORST: DE WERKLOCATIE VOOR THE NEXT STEP

Eerst een kleine duik in de geschiedenis. Terug naar 1870, want toen werd Amersfoort een garnizoensstad. De voornaamste reden: de centrale ligging van de stad had grote strategische voordelen. De stad werd onder koning Willem III een belangrijke militaire basis. Amersfoort groeide uit tot een knooppunt van wegen en sporen en werd daardoor ook een essentiële plaats voor handel in goederen. Over die centrale ligging gesproken: niet voor niets is het Kadaster voorheen uitgegaan van de Onze Lieve Vrouwetoren als het middelpunt van Nederland. Wat heeft die historische informatie te maken met het bedrijvenpark Vathorst anno 2020? Meer dan je denkt, zo stellen Daniel Dohnalek en Jeroen van den Berg. Zij zijn beide adviseur in het Amersfoort Business Team bij de gemeente Amersfoort, en aanspreekpunt voor ondernemers die geïnteresseerd zijn in een bouwkavel. ‘Amersfoort is nog altijd een belangrijke plaats in de overgang van Randstad naar Randland, en andersom’, zeggen zij.

Hoogwaardige uitstraling

De bereikbaarheid van het bedrijvenpark is daardoor zeer goed. En die wordt nog beter, want Rijkswaterstaat gaat het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken veranderen zodat het vele verkeer sneller doorstroomt. Daniel: ‘Vanaf een indrukwekkende fly-over, een verhoogd stuk weg naar Amsterdam, heb je straks heel mooi zicht op bedrijvenpark Vathorst.’ De werklocatie mag dan ook gezien worden. Het bedrijvenpark heeft een zeer verzorgde uitstraling, mede dankzij het professionele beheer en onderhoud door Stichting Parkmanagement Bedrijvenpark Vathorst. Groen en parkachtig van opzet, maar ook in het oog springend door de bijzondere architectuur van de bedrijfspanden die er staan. Jeroen: ‘Daar hechten we veel waarde aan. Omdat we duurzame gebiedsontwikkeling heel belangrijk vinden. We stimuleren ondernemers om duurzame keuzes te maken. Een projectteam van de gemeente Amersfoort staat hen bij om de plannen te optimaliseren en mogelijk te maken.’

Aantrekkelijk woon- en werkklimaat

Het DNA van bedrijvenpark Vathorst is onlosmakelijk verbonden met het DNA van de stad. ‘Bedrijvenpark Vathorst is een symbool van de economische ontwikkelingen die Amersfoort in de afgelopen decennia heeft doorgemaakt’, zegt Jeroen. ‘Amersfoort is uitgegroeid tot een van de meest gewaardeerde woon-werksteden in Nederland, met heel goede voorzieningen. Haar historische binnenstad behoort tot de mooiste van het land. Bovendien is Amersfoort de bakermat voor veel succesvolle culturele instellingen en projecten. Van oudsher trekt de combinatie van al die kenmerken, met daarbij de centrale ligging en de overwegend jonge, hoogopgeleide bevolking, veelal bedrijven uit het hogere segment naar Amersfoort, zoals FrieslandCampina en Royal HaskoningDHV. Voor zulke bedrijven biedt deze stad onder meer een aantrekkelijk klimaat om internationale delegaties te ontvangen en expats te huisvesten.’ Ziedaar de parallel met bedrijvenpark Vathorst, waar in de afgelopen jaren bedrijven van naam zijn neergestreken. Neem Yokogawa, Kees Smit Tuinmeubelen en Verbufa. En wat te denken van toekomstige aanwinsten als Bauhaus en Babypark? Daniel: ‘Stuk voor stuk bedrijven die pionieren op het gebied van innovatie. Vathorst is voor zulke bedrijven dé locatie voor the next step. Zij vestigen zich in Vathorst omdat het een werkgebied is met veel kwaliteit en uitstraling. Het is het paradepaardje onder de Amersfoortse bedrijvenparken. Daarbij is het in de omgeving heel fijn wonen en ontspannen voor werknemers en klanten. Amersfoort verenigt het beste van twee werelden: het heeft niet de drukte van grote steden als Utrecht en Amsterdam, maar ook niet de stilte van het platteland.’

Kansen voor grote en (heel) kleine bedrijven

Goed nieuws: te midden van die prettige woon- en werkomgeving is op bedrijvenpark Vathorst nog een aantal kavels beschikbaar voor de ontwikkeling van bedrijfsgebouwen. Qua grootte variëren die kavels van 1.500 tot bijna 9.000 vierkante meter. Er liggen kansen voor grotere bedrijven die zelfstandig een bedrijfspand kunnen ontwikkelen op een kavel, maar ook voor startende ondernemers en zzp’ers die de krachten willen bundelen. Jeroen geeft voor die laatste doelgroep alvast een voorzet. ‘Wij komen graag in contact met partijen, van startende tot ervaren ondernemers, die zich qua werkplek in een mooi bedrijfsverzamelgebouw zouden willen vestigen. Dé oplossing als de kavel en de daarop te ontwikkelen nieuwbouw te groot zijn om alleen te bekostigen. Wij vinden het heel interessant en mooi om zo’n klantreis te begeleiden en iemands droom te helpen verwezenlijken.’

Interesse in bedrijvenpark Vathorst?

Ga naar: www.bedrijvenparkvathorst.nl en neem contact op met Daniel Dohnalek, Sr. adviseur vastgoedontwikkeling en beheer & Jeroen van den Berg, Sr. adviseur uitgifte en ontwikkeling werklocaties.