Zoeken
Onze Uitgevers
Rosanne Zijerveld-Bader
Nick van Baaren
Marlon de Jager-Wessel

De meest betrouwbare weg naar een energielabel

Tegenwoordig kun je geen krant of website openen zonder dat het over duurzaamheid gaat. De berichten over klimaatverandering, klimaatakkoorden, energietransitie en energielabels vliegen ons om de oren. Maar bij UP Klimaatadvies in het bescheiden Leerdam zijn ze er al langer volop mee bezig. ‘Strengere regelgeving vraagt om gecertificeerde adviseurs zoals wij.’

Leonard Paans en Jan Smits, eigenaren van UP Klimaatadvies, wisten even niet wat ze dit keer moesten vertellen in OnderNamen, nadat ze het vorig jaar al over de start van UP Klimaatadvies hadden gehad. Als we echter eenmaal aan de praat raken, komt er al snel weer een enthousiast verhaal uit. Bovendien is Marieke
Blijenburg dit keer ook aangehaakt. Als accountmanager bij UP Klimaatadvies is zij degene die het meeste contact met klanten onderhoudt en precies weet wat er speelt. Zij vertelt: ‘Toen ik hier vorig jaar kwam werken, kreeg ik al vrij snel deze rol toebedeeld. Dit met het idee om alles aan te sturen en van UP Klimaatadvies een goedlopend bedrijf te maken. Hoewel ik weinig van de branche af wist, rolde ik er al snel in en vond ik het ook erg leuk. Eigenlijk doe ik alles: van aanvraag tot aftersales.’

Veel aanvragen
Stilzitten is er nauwelijks bij voor Marieke, want de aanvragen blijven maar binnenstromen. ‘We mogen niet klagen, we hebben ruim voldoende aanvragen en opdrachten en zijn al aan het plannen voor 2022.’ Dat stemt Leonard dan weer tevreden. ‘We hebben UP Klimaatadvies opgezet met het idee dat hier de komende jaren veel om te doen zou zijn. Zo moeten kantoorpanden vanaf 2023 minstens energielabel C hebben en zijn woningeigenaren sinds begin dit jaar verplicht om bij verkoop een definitief energielabel te hebben. Dat leek destijds nog allemaal ver weg, maar is inmiddels realiteit.’

‘Het is nu echt tijd om in kaart te brengen wat de huidige situatie van je kantoorpand is’

Gecertificeerd
Om eruit te springen tussen de wildgroei aan adviseurs, liet UP Klimaatadvies zich vorig jaar al volledig certificeren volgens de BRL9500 certificering, die de kwaliteit waarborgt op het gebeid van energieprestatieadvisering. ‘We richten ons op bestaande bouw, nieuwbouw en utiliteit en op al die gebieden is een nieuwe regelgeving van kracht: de NTA 8800. Voor nieuwbouwhuizen geldt bijvoorbeeld dat deze label A moeten hebben. Nieuwe huizen moeten dus al gebouwd worden met geïsoleerde wanden en daken en voorzien zijn van onder andere warmtepompsystemen en WTW-installaties. De regelgeving stelt ook dat er steekproefsgewijs gecontroleerd moet worden dat wat aan de voorkant is bedacht en wat je hebt gekocht, ook in de praktijk gebruikt wordt. Dus als er wordt gezegd: we gebruiken een steen met bepaalde waardes en eigenschappen, dat moet dit ook in de praktijk kloppen en moet het precies die steen zijn. In deze situatie komt UP Klimaatadvies al aan tafel bij de architect om mee te denken. Die bedenkt de woning en moet volgens bovenstaande regelgeving, ofwel de NTA 8800, werken. Pas als de woning opgeleverd wordt met het goede energielabel, krijg je de sleutel.’

‘Bij bestaande bouw zijn verkopers van woningen verplicht om het voorlopig energielabel om te zetten in een definitieve. De koper moet kunnen weten hoe hij de
woning energiezuiniger zou kunnen maken. Dat kan bijvoorbeeld door isolatie, of het vervangen van de cv-ketel door een nieuwe of een warmtepomp. Voor januari mocht je dat label nog zelf organiseren, maar dat was volgens de overheid te fraudegevoelig. Nu moet je dit dus door een adviseur laten vaststellen.’

Goede adviseurs zijn schaars
Dat het aanbod zo hoog is bij UP Klimaatadvies, is volgens Marieke juist te danken aan hun gecertificeerde expertise. ‘Door de strengere regelgeving en de moeilijkheidsgraad van het examen zijn er veel bestaande adviseurs afgevallen. Je kunt niet zomaar wat aanrommelen, het is een serieuze baan waar een zware opleiding aan vastzit. Doordat goede adviseurs schaars zijn, maar de vraag groeit, komt er vanzelf veel op ons bordje terecht. We werken sinds afgelopen jaar als vaste adviseur voor een aantal makelaars en hebben ook contacten met woningcorporaties. 2023 komt ook dichterbij, dus kantooreigenaren zullen ons ook steeds meer gaan benaderen.’ Leonard vult aan: ‘Toen we vorig jaar dit interview deden, was zo’n tachtig procent van de kantoorgebouwen nog niet op orde, nu is dat 65 procent. Het loopt dus wat af, maar de druk wordt wel steeds hoger. Het is in elk geval écht tijd om in kaart te brengen hoe je huidige situatie is. Want het valt toch tegen als je label G blijkt te hebben; dan moet je nog wel het één en ander doen om dat te verbeteren. Ook is het fijn om te weten welke gedeeltes van je pand labelplichtig zijn. Voor grote hallen en werkplaatsen geldt het meestal niet, wel voor kantoren en leefruimtes. Voor dat soort vragen en voor advies op maat zijn wij in te schakelen.’

Vanaf 2022 zal UP Klimaatadvies ook gecertificeerd zijn volgens scope 8, 10, en 12 waarmee UP ook de keuringen van zonnestroom- installaties mag uitvoeren. ‘Steeds meer particulieren en bedrijven hebben zonnepanelen, maar deze zijn niet standaard meeverzekerd in de brandverzekering. Je kunt ons vanaf januari inhuren om de panelen te keuren en een certificaat te geven. Dan zal de verzekering je huis inclusief zonnepanelen verzekeren.’ Marieke sluit lachend af: ‘Je hoort het al, voorlopig zal het niet stil worden hier!’

InterviewOntwikkelingenSamenwerkingBouw & VastgoedInstallatietechniekOvernameLekstroomUtrecht