DE TRANSFORMATIE  VAN HET VOORMALIG BÉBOUW-PAND

Toen het grote bedrijfspand aan de Bierbrouwersweg in Woerden te koop kwam na de verhuizing van Bébouw Midreth, zag Sebas Okkerman van De Koning Bedrijfsmakelaars direct allerlei mogelijkheden. Terwijl hij in zijn eigen tijd een plan uitwerkte om het pand verhuurbaar te maken, werd hij benaderd door een belegger uit Woerden. Samen gingen ze om de tafel om het plan tot uitvoer te brengen. Het werd een echt Woerdens “onderonsje”.

‘Op het moment dat ik in contact kwam met de investeerder, was er al een geïnteresseerde voor de rechterkant van het pand’, aldus Sebas. ‘Ik heb voor hen en de belegger samen de aankoop gedaan en de splitsing van het pand begeleid. Het rechtergedeelte is in gebruik genomen door H2O Installatietechniek, dat op dat moment in een kleiner pand aan de Touwslagersweg zat. Ze hebben het hele kantoor gestript en er een bedrijfshal achter gebouwd.’ ‘

Het andere gedeelte van het pand bleef bij de belegger, waarna we in samenwerking met een architect een uitgebreid plan hebben opgesteld. Een stuk kantoor werd gesloopt en omgetoverd tot bedrijfshal en er werden overheaddeuren geplaatst. Hierdoor ontstonden twee apart te verhuren bedrijfspanden. Het vrij gedateerde gebouw is ook op andere vlakken toekomstbestendig gemaakt. We vonden twee goede huurders: de ene kant is in gebruik genomen door aannemersbedrijf De Heeren Bouwmeester (voorheen aan de Gildenweg) en de andere door Rivasono (voorheen aan het Kattegat), een bedrijf gespecialiseerd in akoestiek. Laatstgenoemde heeft in het nieuwe onderkomen een mooie showroom gerealiseerd.’

‘Het leuke is dat door de verhuizingen van deze bedrijven op andere plekken in Woerden weer ruimte is ontstaan. Het vertrek van Bébouw heeft als het ware zes bewegingen binnen Woerden op gang gebracht, waardoor ondernemingen de kans krijgen zich hier te vestigen. Als Woerdense bedrijfsmakelaar zijn we op heel veel vlakken bij deze bewegingen betrokken geweest. Dat is waar je energie van krijgt.