fbpx
Zoeken
Onze Uitgevers
Rosanne Zijerveld-Bader
Nick van Baaren
Max Brandt

Succesvolle samenwerking opent nieuwe deuren

De samenwerking tussen Bouwbedrijf van Rijn BV uit Houten en Heyen Beheer BV uit Bussum is een vruchtbare. In 2018 bouwde het bouwbedrijf een garage voor Heyen Beheer en daarop volgde een opdracht voor een majestueus bedrijfspand. Onlangs schreven ze zich samen in voor een ontwikkelingsproject in Amsterdam. John van Rijn en Derk Boswijk over de impact van hun samenwerking.

‘Tot voor kort zaten we met Heyen Makelaars en Beheer in Naarden in een oud woonhuis’, begint Derk, projectontwikkelaar bij Heyen Beheer. ‘Sinds de jaren zestig was daar niets meer aan gebeurd. Op de oude vloerbedekking zag je de loopsporen zitten.’ John weet het nog goed en vertelt met een lach: ‘Wat me vooral opviel waren de ordners die overal stonden. Die moesten allemaal nog gedigitaliseerd worden.’

‘Een goede aannemer neemt zijn verantwoordelijkheid’

De verhuizing naar een grotere en moderne locatie was duidelijk geen overbodige luxe. ‘Voor een makelaar is het belangrijk om gevestigd te zijn op een zichtlocatie’, legt Derk uit. De keuze viel op het centrum van Bussum, dat zich daar beter voor leent dan Naarden. ‘We hebben eerst gekeken of we een pand konden renoveren, maar daar was eigenlijk geen mogelijkheid voor. Veel gebouwen zijn te klein, terwijl we juist wat op de groei willen hebben. Daarom hebben we een vervallen pand gekocht, vervolgens gesloopt en een volledig nieuw pand gebouwd.’ Zonder twijfel werd Bouwbedrijf van Rijn ingeschakeld voor de bouw van het nieuwe bedrijfspand. ‘Zij hadden eerder de garage op de locatie achter ons bedrijfspand gebouwd. Dat was op advies van een constructeur die voor ons werkt. Het was onze eerste kennismaking, en meteen een hele goede. Bij Bouwbedrijf van Rijn nemen ze hun verantwoordelijkheid en als er iets fout gaat, dan lossen ze het netjes op.’

Veel details
Het nieuwe kantoorpand staat pal tussen een rij woningen en een grote kerk aan de doorgaande Huizerweg in Bussum. Het telt drie etages en de opvallende bouwstijl trekt meteen de aandacht. Derk: ‘We wilden geen saai wit pand, maar hebben gekozen voor de architectuurstijl uit de jaren twintig.’ Derk heeft het pand zelf ontworpen en had daarbij veel oog voor detail. ‘Tijdens het ontwerpen voeg je heel gemakkelijk een extra laag beton toe, maar pas toen ik zelf een keer op de steiger stond, realiseerde ik me hoeveel tijd en energie al die extra’s kosten.’ Juist met dat detaillistische werk weten ze bij Bouwbedrijf van Rijn wel raad. Kosten noch moeite zijn gespaard om het pand tot in de perfectie te bouwen. Soms zelfs tot frustratie van Derk. ‘Dan dacht ik: nou jongens, maak het nu maar af. Maar nu het af is weet ik dat juist al die details het plaatje compleet maken. Het is perfect!’

‘Je moet tien stappen vooruitdenken’

John knikt bevestigend: ‘Als je beneden een profiel een millimeter laat uitwijken, dan is dat bovenaan ineens tien centimeter. De uitvoerder wilde echt alles uitgelijnd hebben. Toen de pui erin werd gezet, paste deze dan ook precies. Het is veel meetwerk en je moet tien stappen vooruitdenken voordat je een detail maakt, maar dat levert wel prachtig werk op. Die kwaliteit is voor ons een acquisitiemiddel. Als je het afraffelt en alleen aan de korte termijn denkt, dan zie je dat je de volgende keer minder snel wordt gevraagd.’

Lezen en schrijven
Volgens Derk is het focussen op de lange termijn typisch voor familiebedrijven zoals Bouwbedrijf van Rijn en Heyen Beheer. ‘We werken niet voor winst op de korte termijn, maar bouwen aan onze relaties. Soms is dat wel eens moeilijk en moet je je verlies nemen, maar op de lange termijn betaalt het zich altijd uit. Met een andere aannemer waren we misschien goedkoper uit geweest, maar hadden we achteraf meer gedoe gehad. Met Bouwbedrijf van Rijn weet je dat het goed zit.’

Het onderlinge vertrouwen tussen de twee is groot. ‘We verstaan elkaar zonder wat te zeggen’, zo beschrijft John het. ‘Als we onze klantenkring kunnen uitbreiden met nog een aantal van deze klanten, dan wordt ons werk nog veel leuker. We willen nog meer dingen samen ontwikkelen.’ Er staat al een aantal plannen op stapel, zoals een projectontwikkeling in Amsterdam. Derk: ‘Dat is een inschrijving op prijsvraag. Dat doen we allebei voor de eerste keer. Een architect vroeg me of we hier wat voor voelden. “Dan moet je wel een aannemer aanleveren waarmee je kan lezen en schrijven”, vertelde hij erbij. Ik dacht meteen aan John; met Bouwbedrijf van Rijn durven we dit aan. Samen met de architect vormen we een ijzersterk team. Als dit goed gaat, dan gaat er een hele nieuwe wereld voor ons open.’

SamenwerkingBouw & VastgoedAannemersbedrijfOnderhoudLekstroom