Met militaire precisie

‘Als een project zoals Tivoli lukt, wordt iedereen daar trots van’

Al meer dan honderd jaar is Aannemersbedrijf Van Zoelen een betrouwbare naam in Utrecht en wijde omtrek. Recent nam het Utrechtse bedrijf het interieur van muziekpaleis Tivoli Vredenburg onder handen. Mededirecteur Maaike Poort is trots op het resultaat.

Maaike is sinds 1 januari mededirecteur bij Van Zoelen. Ze is eerlijk: toen ze begon bij Van Zoelen was het geen droom om directeur te worden. ‘Ik hield me toen bezig met leuke en uitdagende projecten en zat goed op mijn plek in die functie’, vertelt ze. ‘Van Zoelen is een familienaam, maar het is geen familiebedrijf meer. Arie Blom is mededirecteur en hij werkt hier al langer dan ik. Toen we de kans kregen om door te groeien naar deze functie hebben we die gegrepen. We zien het wel als een mooie uitdaging om het bedrijf verder te helpen en zelfstandig te houden.’

Maaike beschouwt het vooral als een droom om
Van Zoelen, dat een diverse klantenkring heeft met onder meer bedrijven, gemeentes, scholen en universiteiten, door de woelige wateren van nieuwe wet- en regelgeving te loodsen. Met zo’n 65 mensen is Van Zoelen het enige aannemersbedrijf in Utrecht van deze omvang dat zelfstandig opereert. ‘Er zijn steeds meer regels voor kwaliteit, duurzaamheid en circulariteit. De droom is om op deze manier verder te gaan, zelfstandig te blijven en alle mooie projecten te kunnen blijven doen die met de verscherpte wetgeving op ons pad komen.’

DOMunder

Zeker in Utrecht vormt dat nogal eens een uitdaging met emissiezones en aslasten. In bepaalde straten mag alleen transport rijden met een maximale aslast van twee ton. ‘Dat beperkt ons in de materialen die we er naartoe kunnen rijden’, legt Maaike uit. ‘We hebben mooie projecten gedaan zoals DOMunder, een museum onder het Domplein. Ook verbouwden we het universiteitsmuseum bij de Universiteit van Utrecht. Met de beperkte ruimte in de binnenstad is het puzzelen op de bouwplaats. Aan de Oudegracht 33-35 hebben we veel appartementen gerealiseerd. Het transport verliep over water. Er lag een ponton met vier containers dat door een elektrische duwboot werd weggebracht en met materialen terugkwam.’

Een ander prestigieus project dat de finish nadert, is Tivoli Vredenburg. ‘Het Utrechtse muziekpaleis is één van die mooie plekken waar je wil hebben gewerkt’, aldus Maaike. Het pand is eigendom van de gemeente, maar Tivoli is zelf verantwoordelijk voor het interieur. ‘De vraag kwam of wij alles in en rond de grote zaal in ere wilden herstellen aan de hand van het ontwerp van Herman Hertzberger. Het betekende bijvoorbeeld dat er overal parketvloer moest komen die, net als in de grote zaal, moest worden doorgetrokken naar de foyers.’

‘In zeven weken verbouwden we Tivoli, want toen stond het eerste festival alweer voor de deur’

Concertbezoekers komen na afloop van een optreden in een geheel vernieuwde omgeving met een nieuwe vloer en nieuwe bars. ‘Het ziet er veel warmer en meer uitnodigend uit. De vloeren en plafonds zijn helemaal vervangen. Er kwam een volledig nieuw lichtplan dat Verweij Elektrotechniek voor ons heeft uitgevoerd. We deden het schilderwerk en er zijn veranderingen in de indeling gemaakt. Het zal straks rond de grote zaal fijner vertoeven zijn. Bovendien is het toegankelijker. Op een paar werkzaamheden na is dit project zo goed als afgerond.’

Toch moest de hele operatie met militaire precisie worden uitgevoerd. Tivoli sprak de wens uit om de verbouwing tijdens de zomer in zeven weken te laten plaatsvinden, een periode waarin de grote zaal niet in gebruik was. ‘Een grote uitdaging, want op de begane grond en eerste verdieping moest zo’n 2.500 vierkante meter worden aangepakt. Je hebt met veel partijen te maken, iedereen moet achter elkaar aan werken. En dat in zeven weken tijd, want toen stond het eerste festival alweer voor de deur. De verbouwing was toen zo goed als klaar. Daar was Tivoli onwijs blij mee. We zijn nu nog bezig met de laatste werkzaamheden en de extra verzoeken die we van Tivoli kregen. Die plannen we nu om het programma van de grote zaal heen.’

Prestigeproject

Een prestigeproject was Tivoli zeker, erkent Maaike, maar ze kijkt er vol trots op terug. ‘Voor het team was het een grote uitdaging, maar als het dan lukt, wordt iedereen daar trots van.’ Zo staan er voor 2025 ook weer mooie projecten op het programma. In Nieuwegein gaat Van Zoelen aan de slag met de vernieuwbouw van een grote basisschool die onder meer een nieuwe gymzaal krijgt. ‘En in Hilversum zijn we bezig met de uitbreiding van het filmtheater, ook een binnenstedelijke project.’ Het bedrijf gaat ook aan de slag op een school in Wageningen en staat er een bouwteam klaar om te beginnen bij Villa Staatsen. ‘Allemaal mooie projecten om aan te werken.’

‘Die innovatie willen we steeds verder uitbouwen’

Eén van dromen van Van Zoelen is om de ontwikkeling van duurzaamheid en circulariteit door te zetten. ‘We gebruiken steeds minder grondstoffen. Die innovatie willen we steeds verder uitbouwen’, vertelt Maaike Poort. ‘Dat doen we al met pilotprojecten. Soms is het uitdagend om complete circulariteit voor elkaar te krijgen, maar al doe je maar vijftig of 75 procent; alle kleine beetjes helpen. Onze opdrachtgevers proberen we er ook in mee te krijgen. Circulariteit is niet per definitie goedkoper. Dat is dus een uitdaging.’

www.vanzoelen.nl