Samen aanpakken!
Aanpakken! Als je Oskam Bunnik moet samenvatten in één woord is dat het woord waar mede-eigenaar Floris Oskam voor kiest. Samen met zowel opdrachtgevers als collega’s de schouders eronder zetten en zorgen dat de klus geklaard wordt. We spreken Floris én twee van zijn opdrachtgevers over de duurzame samenwerking die zij samen hebben.
8 juli 2021 | 4 minuten lezen
Drie lange samenwerkingen tonen veelzijdigheid van Oskam – Bunnik
De eerste langdurige samenwerking waar Floris over vertelt is retailformule Action. Namens de klant vertelt ook Mike Yntema, Construction Manager Netherlands bij Action, hoe de samenwerking ruim tien jaar geleden begon. ‘In 2010 kreeg ik van Gerard Deen, oud-eigenaar van Action, de opdracht om twee winkels per week te openen. We werkten destijds nog met één enkele aannemer voor de afbouw van onze winkels en moesten onze capaciteit vergroten om van één naar twee winkelopeningen per week te gaan. Vanuit mijn vorige baan bij YER kende ik Oskam – Bunnik. Zij hebben destijds ons nieuwe hoofdkantoor gebouwd en tijdens die samenwerking leerde ik ze kennen als een zeer flexibele partner die in staat is om met krappe deadlines om te gaan. Daarom zijn we samen om tafel gegaan om een plan te maken voor een standaard doorlooptijd waarin we een Action winkel af kunnen bouwen. De eerste keer dat we dit samen realiseerden was in Nideggen in Duitsland. Sindsdien is Oskam onze vaste partner bij het openen van nieuwe en het verbouwen van bestaande winkels. Zowel in Nederland als Duitsland.’
Duitsland
‘De eerste projecten in Duitsland deden we nog vanuit Bunnik’, vertelt Floris. ‘Al snel merkten we echter dat leveranciers en partners het liefst met Duitse partijen werken. Daarom zijn we in 2014 Bauunternehmung Oskam GmbH als zelfstandig kantoor gestart. Daar werken inmiddels zestien collega’s, stuk voor stuk Duitsers, met een goede kennis van de Duitse markt. Vanuit dat kantoor bedienen we inmiddels de hele Duitse markt, maar voor Action ook omliggende landen als Tsjechië en Oostenrijk.’ Mike: ‘Onze wens om met Action uit te breiden naar Duitsland is door Oskam – Bunnik als partner perfect vertaald door een eigen Duitse tak op te zetten. Die flexibiliteit is typisch voor onze samenwerking. Ze zoeken altijd naar een oplossing, ook als er nood aan de man is. Acht jaar geleden ging bijvoorbeeld vlak na sluitingstijd de hemelwaterafvoer van het parkeerdek boven een winkel stuk. De winkel was één grote ravage. Een groot gedeelte van het systeemplafond inclusief verlichting was naar beneden gekomen. Samen met de medewerkers heeft Oskam er toen voor gezorgd dat we de volgende dag weer open konden. Alsof er niets was gebeurd. Die flexibiliteit is erg fijn. Nee is simpelweg geen antwoord bij ze.’
‘Ze hebben een fijne praktische werkhouding en dat kunnen wij erg waarderen’
Transformeren
Retail is niet de enige sector waar Oskam zich in begeeft. ‘We zijn juist een allround bouwbedrijf’, vertelt Floris. ‘We doen afbouw, maar doen ook veel bouwkundige taken. Projecten waar we vooral bouwkundig aan werken, doen we bijvoorbeeld voor DZAP. Hiervoor transformeren we kantoorpanden. Leegstaande panden worden dan gereedgemaakt voor nieuwe huurders.’ ‘Bij de projecten zijn vaak meerdere partijen met verschillende belangen betrokken’, legt Menno van
Noordenburg van DZAP uit. ‘Oskam is verantwoordelijk voor de bouwkundige taken, maar is daarnaast ook regelmatig coördinator van alle werkzaamheden op de bouwlocatie. De verrassingen waar we tegenaan lopen, weten ze altijd goed op te lossen. Het komt door een fijne praktische werkhouding en dat kunnen wij erg waarderen.’
‘Ze zoeken altijd naar een oplossing, ook als er nood aan de man is’
Werken aan mooie projecten
‘De verscheidenheid aan projecten maakt ons werk zo mooi’, vertelt Floris. ‘Voor DZAP geldt dat we écht mooie dingen mogen maken. De panden die zij ontwerpen zijn echt prachtig. Bij de verbouwing van ons eigen kantoor hebben we daar zelfs een beetje van afgekeken. Mooie elementen hebben we toegepast voor onze eigen werkplekken. We houden sowieso van een bepaalde uitdaging in onze projecten. Seriematige nieuwbouw is niets voor ons. Daar zouden we allemaal heel ongelukkig van worden. De nieuwbouwprojecten die we doen, zijn vaak op lastige locaties, bijvoorbeeld binnenstedelijk. Daar kunnen we onze toegevoegde waarde laten zien, namelijk problemen oplossen door er met een open blik naar te kijken. Aanpakken dus! Die passie zit echt in ons. We willen het goed doen. Als iemand beter is dan wij, kunnen we dat ook slecht hebben. Dan gaan we altijd even kijken op locatie, hoe de collega’s het hebben opgelost. Daar leren we van, zodat we het een volgende keer nóg beter kunnen doen.’